www-turkutalo-fi

Ammattilaisen vinkit: Onnistunut sisämaalaus ja sen vaikutus asunnon arvoon

Sun, 18 Jan 2026 06:00:00 GMT

Pohjatöissä se piilee

Sisämaalaus on yksi nopeimmista ja kustannustehokkaimmista tavoista raikastaa kodin ilmettä. Se on myös toimenpide, jolla on yllättävän suuri vaikutus asunnon yleisilmeeseen ja jopa myyntihintaan. Siistit, ehjät ja sävyltään harmoniset pinnat luovat kuvan hyvin hoidetusta kodista. Vaikka maalaus saattaa vaikuttaa helpolta "tee-se-itse" -projektilta, ammattimaisen lopputuloksen saavuttaminen vaatii enemmän kuin vain maalausvälineet ja purkin maalia.

Ammattilaisen ja amatöörin työnjäljen suurin ero syntyy yleensä pohjatöissä. Pelkkä uuden maalin levittäminen vanhan päälle harvoin riittää. Jotta lopputulos on tasainen ja kestävä, pohjatyöt on tehtävä huolella:

Pesu: Pinnat on puhdistettava liasta ja rasvasta maalinpesuaineella, jotta uusi maali tarttuu.
Tasoitus ja hionta: Kolot, naulanreiät ja epätasaisuudet on kitattava ja hiottava. Tämä vaihe on tärkeä, sillä uusi maalipinta korostaa armotta pohjan virheitä, etenkin sivuvalossa.
Rajaus: Listat, katonrajat ja pistorasiat on suojattava tarkasti laadukkaalla maalarinteipillä, jotta rajauksista tulee veitsenterävät.

Oikeat värit ja tuotteet

Maalivalinnassa ei kannata tuijottaa pelkkää värikarttaa. Maalin kiiltoaste vaikuttaa sekä ulkonäköön että puhdistettavuuteen; himmeät pinnat ovat anteeksiantavampia epätasaisuuksille, kun taas puolihimmeät kestävät paremmin pyyhkimistä esimerkiksi keittiöissä ja eteisissä.

Asunnon arvon kannalta neutraalit ja vaaleat sävyt ovat turvallisin valinta. Ne tekevät tiloista avaramman tuntuisia ja antavat uudelle asukkaalle – tai nykyiselle asukkaalle – vapaat kädet sisustaa millä tahansa tyylillä.

Laadukkaat välineet: niissä säästäminen näkyy usein jäljessä

Pensselin ja telan laatua kannattaa miettiä. Ammattilainen tietää, että halvin tela irrottaa usein nukkaa märkään maalipintaan jättäen lopputuloksen epätasaiseksi. Laadukas mikrokuitutela nostaa ja luovuttaa maalia tasaisesti, mikä on ratkaisu raidattomaan pintaan. Myös siveltimissä on eroja: hyvä keinokuitusivellin pitää ryhtinsä ja mahdollistaa tarkat rajaukset ilman, että harjaksia irtoilee maalipintaan.

Huomioi valaistus ja testaa rohkeasti

Väri elää valon mukana. Kaupan kirkkaassa loisteputkivalossa valittu sävy voi näyttää kotona iltahämärässä tai lämpimässä led-valaistuksessa aivan erilaiselta. Emme koskaan suosittele värin valintaa pelkän pienen paperilapun perusteella. Varminta on hankkia pieni purkki testimaalia ja maalata sillä reilun kokoinen alue (tai irtolevy), jota voi tarkastella eri vuorokaudenaikoina ja eri seinillä.

Vältä maalauksessa yleisimmät virheet

Käytä riittävästi maalia : Yleisin virhe on ns. "kuivalla telalla" hinkkaaminen. Maalia tulee olla telassa reilusti, ja vetoja tehdään rauhallisesti. Jos maalia on liian vähän, pinta kuivuu liian nopeasti ja siihen jää raitoja.

Poista teipit heti . Maalarinteipit tulee poistaa heti maalauksen jälkeen, kun maali on vielä märkää. Jos maali ehtii kuivua, teippi voi repäistä uutta maalipintaa mukanaan, jolloin rajausreunasta tulee rosoinen.

Maalaanko itse vai annanko ammattilaisen tehdä?

Jos haluat kotiin virheettömät pinnat ilman sotkua, ajankäyttöä ja vaivaa, me otamme maalauksesta mielellämme kopin. Turkutalon kokeneet maalarit tekevät sisämaalaukset tarkalla kädellä ja laadukkailla materiaaleilla, viimeistellystä pohjatyöstä aina loppusiivoukseen asti.

Meillä on rakentamisesta ja remonteista yli 10 000 kohteen kokemus, joten ammattitaitoomme voi luottaa.

Ota yhteyttä ja tilaa ilmainen arviokäynti – palvelemme Turun seudulla.

Milloin taloyhtiön LVI-kunnossapito on ajankohtaista? Ennakointi säästää kustannuksia

Sun, 11 Jan 2026 06:00:00 GMT

Ennakointi on avainasemassa

Taloyhtiön LVI-järjestelmät (lämpö, vesi, ilmanvaihto) ovat kiinteistön toiminnan ja asumisen edellytyksiä. Moni taloyhtiö herää LVI:n kunnossapitoon vasta vesivahingon tai lämmitysongelmien myötä, jolloin korjauskustannukset ovat usein moninkertaiset verrattuna ennakoivaan huoltoon.

Suunnitelmallinen LVI-kunnossapito onkin yksi tehokkaimmista tavoista hallita kiinteistön elinkaarikustannuksia ja pitää vastikkeet kurissa.

LVI-laitteilla on tekninen käyttöikänsä, jota voidaan pidentää huollolla, mutta jossain vaiheessa uusiminen on väistämätöntä.

Tyypillisiä merkkejä huollon tai uusimisen tarpeesta ovat esimerkiksi:

Tiputtavat hanat ja vuotavat WC-istuimet: Pienikin vuoto voi aiheuttaa vuositasolla satojen eurojen turhan vesilaskun ja pahimmillaan kosteusvaurion.
Patteriventtiilien jumiutuminen: Jos asunnot ovat epätasaisen lämpöisiä tai patterit eivät lämpene, termostaattiventtiilit saattavat olla tiensä päässä.
Outo ääni putkistossa: Kolahtelu, suhina tai pauke voi kertoa paineiskuista tai ilmasta verkostossa, mikä rasittaa liitoksia.
Veden värimuutokset: Ruosteinen tai samea vesi on usein ensimmäinen merkki käyttövesiputkiston sisäisestä korroosiosta.
Tunkkainen sisäilma: Jos ilma ei vaihdu tai ikkunat huurtuvat, ilmanvaihtojärjestelmä vaatii säätöä tai puhdistusta.
Viemärin vetämättömyys: Toistuvat tukokset ja hajut viittaavat puhdistustarpeeseen tai putkiston kulumiseen.

Pienet, oikea-aikaiset korjaukset, kuten hanojen ja wc-istuinten tiivisteiden vaihdot tai patteriverkoston perussäätö ovat edullisia toimenpiteitä, jotka maksavat itsensä takaisin energiansäästönä ja vahinkojen välttämisenä.

Kunnossapitosuunnitelma tuo turvaa

Taloyhtiön hallituksen ja isännöitsijän tulisi pitää LVI-asiat säännöllisesti esillä kunnossapitotarveselvityksessä (PTS). Ammattilaisen tekemä LVI-kartoitus antaa realistisen kuvan järjestelmien kunnosta. Esimerkiksi käyttövesiputkistojen ja viemäreiden kuntotutkimukset auttavat ajoittamaan tulevat putkiremontit oikein, jotta vältytään yllättäviltä putkirikoilta.

Myös ilmanvaihdon puhdistus ja säätö tulisi tehdä säännöllisin väliajoin, tyypillisesti 5–10 vuoden välein, jotta sisäilma pysyy raikkaana ja rakenteet terveinä.

Kaipaako taloyhtiönne LVI-tekniikka tarkastusta, huoltoa tai jopa saneerausta?

Turkutalo tarjoaa laajat LVI-palvelut taloyhtiöille, myös vesivahinkopäivystyksen 24/7 . Meillä on rakentamisesta ja remonteista yli 10 000 kohteen kokemus , joten ammattitaitoomme voi luottaa.

Ota yhteyttä ja tilaa ilmainen arviokäynti – palvelemme Turun seudulla.

Saunaremontin hinta ja mahdollisuudet: Näin luot unelmiesi löylykeitaan

Wed, 31 Dec 2025 12:00:17 GMT

Mistä saunaremontin hinta koostuu?

Monelle suomalaiselle sauna on pyhä paikka, ja saunaremontti on yksi palkitsevimmista kodin kunnostustöistä. Vaikka sauna on usein pinta-alaltaan pieni tila, sen remontointi vaatii erityisosaamista kosteudenhallinnan, ilmanvaihdon ja paloturvallisuuden suhteen.

Saunaremontin hintahaitari on laaja, ja lopulliset kustannukset riippuvat pitkälti valituista materiaaleista, kiukaan tyypistä sekä tehtävien pohjatöiden laajuudesta.

Peruskorjauksessa, jossa uusitaan paneelit ja lauteet, kustannukset pysyvät maltillisina. Budjettia kasvattamalla avautuu kuitenkin mahdollisuus vaikuttaa merkittävästi saunan tunnelmaan, käytettävyyteen ja pitkäikäisyyteen.

Merkittäviä saunan kustannustekijöitä, mutta samalla upeita mahdollisuuksia ovat:

Puumateriaalit ja tunnelma: Peruskuusi tai tervaleppä ovat klassisia ja kustannustehokkaita valintoja, jotka tuovat saunaan perinteistä tunnelmaa. Jos tavoitteena on ylellinen spa-henki, lämpökäsitelty haapa, jättiläistuija tai leveät paneeliprofiilit ovat investointi, joka palkitsee ainutlaatuisella ulkonäöllä ja tummemmalla, rauhoittavalla värimaailmalla.

Kiuas – saunan sydän: Perusmallin sähkökiuas hoitaa tehtävänsä luotettavasti, mutta panostus esimerkiksi suurella kivimassalla varustettuun pilarikiukaaseen takaa pehmeämmät ja kosteammat löylyt. Etäohjattava tai lauteisiin upotettava ohjauspaneeli tuo arkeen luksusta ja helppoutta – sauna on valmis juuri silloin kun haluat.

Lasitus avartaa tilan: Perinteinen puuovi on toimiva ja edullinen ratkaisu, mutta yhä useampi valitsee kokolasiseinän yhdistämään kylpyhuoneen ja saunan yhtenäiseksi tilaksi. Vaikka lasiseinä on arvokkaampi, se maksaa itsensä takaisin tilantuntuna ja modernina ilmeenä, joka kestää aikaa.

Valaistus luo rentoutumiskeitaan: Perinteinen "ritilävalo" on edullinen, mutta panostus valaistussuunnitteluun muuttaa saunan luonteen täysin. Lauteisiin integroidut LED-nauhat, kuituvalot, “tähtitaivas” tai himmennettävä epäsuora valo mahdollistavat rentouttavan tunnelman luomisen ja korostavat kauniita puupintoja.

Räätälöity tilaratkaisu: Joskus unelmien sauna vaatii kiukaan tai lauteiden paikan vaihtamista. Vaikka sähkö- ja ilmanvaihtotyöt lisäävät budjettia, ne mahdollistavat tilan optimoinnin juuri sinun tarpeisiisi, parantaen saunan toimivuutta ja saunomisesta nautiskelua merkittävästi.

Tekniset ratkaisut ratkaisevat löylyjen laadun

Visuaalisuuden lisäksi onnistuneessa saunaremontissa on kiinnitettävä huomiota näkymättömiin rakenteisiin. Ilmanvaihdon on toimittava oikein: raitista ilmaa on tultava kiukaan lähelle ja poistoilman on kuljettava tehokkaasti ulos, jotta saunassa ei tule raskas ja hapeton olo. Myös seinärakenteiden eristys ja alumiinipaperointi on tehtävä huolella, jotta kosteus ei pääse rakenteisiin ja lämpö pysyy saunassa.

Ammattilaisen tekemä saunaremontti takaa, että paloturvaetäisyydet kiukaan ympärillä täyttyvät ja vedeneristykset liittyvät oikeaoppisesti pesuhuoneen puolelle.

Haluatko päivittää saunasi nykyaikaan tai rakentaa täysin uuden?

Turkutalon ammattilaiset toteuttavat saunaremontit toiveidesi mukaan. Meillä on rakentamisesta ja remonteista ansiokas yli 10 000 kohteen kokemus .

Ota yhteyttä ja tilaa ilmainen arviokäynti – palvelemme Turun seudulla.

Keittiöremontin suunnittelu: 5 vinkkiä toimivaan ja kestävään lopputulokseen

Sun, 28 Dec 2025 11:54:42 GMT

Ammattilaisen vinkit remontin suunnitteluun, joilla varmistat toimivan ja laadukkaan keittiön

Keittiö on kodin tärkeimpiä paikkoja, jossa vietetään aikaa aamuvarhaisesta iltaan. Keittiön remontointi onkin investointi, joka vaikuttaa suoraan paitsi arjen sujuvuuteen myös asunnon jälleenmyyntiarvoon.

Onnistunut keittiöremontti ei synny vain kauniista kaapinovista, vaan se vaatii huolellista pohjatyötä ja teknistä osaamista. Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty, ja tämä pätee erityisesti keittiöihin, joissa sähkö-, vesi- ja ilmanvaihtotekniikka kohtaavat.

1. Optimoi työskentelykolmio

Toimivan keittiön perusta on ns. työskentelykolmio, jonka muodostavat liesi, vesipiste ja jääkaappi. Näiden kolmen elementin on hyvä sijaita sopivan lähellä toisiaan, jotta kokkaaminen ja muut keittiöaskareet käyvät sujuvasti ilman turhia askeleita. Vältä sijoittamasta liettä ja vesipistettä aivan vierekkäin, jotta niiden väliin jää laskutilaa.

2. Panosta valaistukseen

Keittiössä tarvitaan monenlaista valoa. Työtasoilla on oltava riittävä ja varjoton yleisvalo turvallista työskentelyä ja siivousta varten. Epäsuora valaistus kaapistojen päällä tai sokkeleissa luo taas mukavaa tunnelmaa. Muista huomioida sähkövedoissa myös riittävä määrä pistorasioita pienkoneille – niitä on harvoin liikaa.

3. Valitse materiaalit kestävyys edellä

Keittiön pinnat joutuvat kovalle rasitukselle: ne altistuvat kosteudelle, kuumuudelle, roiskeille ja kolhuille. Työtasoissa kivikomposiitti tai laadukas laminaatti ovat usein pitkäikäisempiä valintoja kuin huokoinen massiivipuu, joka vaatii säännöllistä huoltoa. Lattiassa on fiksua suosia kosteutta kestäviä materiaaleja, kuten vinyyliä tai laattaa.

4. Huomioi talotekniikan reunaehdot

Viimeisimmät keittiötrendit eivät aina sovi noin vain vanhaan taloon. Vesipisteen tai lieden siirtäminen voi vaatia mittavia putki- ja sähkötöitä, jotka nostavat kustannuksia merkittävästi. Ammattilainen osaa kertoa heti suunnitteluvaiheessa, mitkä muutokset ovat teknisesti ja taloudellisesti järkeviä toteuttaa.

5. Älä unohda jätehuoltoa

Nykyajan kierrätysvaatimukset edellyttävät tilaa useille eri jäteastioille. Suunnittele allaskaappiin tai erilliseen vetolaatikkoon riittävän väljä ja helposti puhdistettava jätejärjestelmä, joka tekee kierrättämisestä vaivatonta.

Mitä muuta olisi tärkeää tietää keittiöremontin suunnittelusta

Me kerromme, ota yhteyttä! Tarjoamme kokonaisvaltaiset keittiöremontit suunnittelusta alkaen erilaisiin ja eri ikäisiin koteihin sekä kiinteistöihin. Meillä on rakentamisesta ja remonteista yli 10 000 kohteen kokemus .

Ota yhteyttä ja tilaa ilmainen arviokäynti – palvelemme Turun seudulla.

Asbestikartoitus ennen remonttia: Miksi se on kriittisen tärkeää ja miten se tehdään?

Sun, 21 Dec 2025 11:50:17 GMT

Miksi asbesti on vaarallista?

Asbesti on edelleen erittäin ajankohtainen aihe suomalaisessa rakennuskannassa. Vuonna 2016 voimaan tullut asbestilaki tiukensi asbestiin ja rakentamiseen liittyviä määräyksiä aiempaan nähden huomattavasti: asbestikartoitus on nykyään lakisääteinen velvollisuus lähes kaikissa ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa tehtävissä purkutöissä.

Tämän laiminlyönti ei ole ainoastaan lainvastaista, vaan se muodostaa vakavan terveysriskin niin asukkaille kuin työntekijöillekin.

Asbestia käytettiin yleisesti rakentamisessa 1920-luvulta aina 1990-luvun alkuun saakka sen hyvien palo- ja eristysominaisuuksien vuoksi. Sitä voi löytyä yllättävistäkin paikoista: laattalaasteista, liimoista, tasoitteista, putkieristeistä ja jopa maaleista. Ehjänä rakenteissa ollessaan asbesti ei ole vaarallista. Riski syntyy purkutöiden yhteydessä, jolloin asbestipölyä vapautuu ilmaan.

Asbestikuidut ovat silmille näkymättömiä ja voivat hengitettyinä kertyä keuhkoihin aiheuttaen vakavia sairauksia, kuten asbestoosia tai keuhkosyöpää, usein tosin vasta vuosikymmenien viiveellä. Siksi purkaminen ilman suojausta on ehdottomasti kiellettyä.

Asbestikartoitus on selkeä prosessi

Asbestikartoituksen teettäminen ei ole monimutkainen prosessi, eikä sen tulisi olla este remontin aloittamiselle. Prosessi etenee seuraavasti:

Tilaus: Ammattilainen kutsutaan paikalle ennen purkutöiden aloitusta.
Näytteenotto: Asiantuntija ottaa pieniä paloja remontoitavan alueen materiaaleista (esim. laatasta, saumauslaastista, kiinnityslaastista). Näytteenotto tehdään pölyttömästi eikä se yleensä estä tilan käyttöä.
Analyysi: Näytteet tutkitaan laboratoriossa elektronimikroskoopilla.
Raportointi: Tilaaja saa kirjallisen raportin, jossa kerrotaan, sisältävätkö materiaalit asbestia ja missä sitä sijaitsee.

Mikäli asbestia ei löydy, purkutyöt voidaan aloittaa normaalisti ns. puhtaana purkuna. Jos asbestia löytyy, purkutyö on tehtävä valtuutetun asbestipurkuliikkeen toimesta alipaineistetussa tilassa, jotta pöly ei leviä muualle huoneistoon tai ilmanvaihtokanaviin.

Varmista remontin turvallisuus

Turkutalo on pätevöitynyt ja kokenut asbestikartoitusten ammattilainen. Toteutamme asbestikartoitukset asianmukaisesti, ja tarvittaessa ohjaamme asiakkaan tekemään jatkotoimenpiteet. Voimme toteuttaa sen jälkeen kohteessa useita remontteja – meillä on rakentamisesta ja remonteista yli 10 000 kohteen kokemus .

Ota yhteyttä ja tilaa kartoitus , palvelemme Turun seudulla.

Opas osakkaalle: Kylpyhuoneremontin ABC taloyhtiössä – luvat, vastuut ja vaiheet

Sun, 14 Dec 2025 06:50:26 GMT

Kylpyhuoneremontti on yksi kodin arvokkaimmista ja teknisesti vaativimmista saneerauksista. Taloyhtiössä se ei ole vain osakkaan yksityisasia, vaan prosessi, joka vaatii tiivistä yhteistyötä isännöitsijän, taloyhtiön hallituksen ja valitun urakoitsijan välillä.

Kun remontti suunnitellaan ja toteutetaan oikein, se nostaa asunnon arvoa ja parantaa asumismukavuutta merkittävästi. Mahdolliset virheet voivat sen sijaan johtaa kalliisiin kosteusvaurioihin ja vastuuongelmiin.

Muutostyöilmoitus on projektin lähtökohta

Ennen kuin yhtäkään laattaa irrotetaan, osakkaan on tehtävä kirjallinen muutostyöilmoitus isännöitsijälle. Asunto-osakeyhtiölaki velvoittaa osakkaan ilmoittamaan kaikista remonteista, jotka voivat vaikuttaa yhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin, kuten vesieristyksiin, putkistoihin, sähköihin tai ilmanvaihtoon. Ilmoitus on tehtävä hyvissä ajoin, tyypillisesti vähintään kuukautta ennen suunniteltua aloitusta.

Ilmoituksessa tulee käydä ilmi käytettävät materiaalit, työtavat sekä tekijät. Erityisen tärkeää on osoittaa, että vesieristyksen tekee sertifioitu ammattilainen. Taloyhtiöllä on oikeus ja velvollisuus valvoa remonttia varmistaakseen, että työ suoritetaan hyvän rakennustavan mukaisesti eikä se aiheuta haittaa kiinteistölle tai naapureille.

Vastuujaot ja tekninen toteutus

Taloyhtiöissä vastuunjako noudattaa pääsääntöisesti linjaa, jossa yhtiö vastaa rakenteista, eristeistä ja perusjärjestelmistä (kuten vesi- ja viemärijohdot), kun taas osakas vastaa pintamateriaaleista ja kalusteista.

Kylpyhuoneremontissa tämä raja on kriittinen. Jos remontin yhteydessä paljastuu esimerkiksi vanha kosteusvaurio rakenteissa, vastuu sen korjaamisesta kuuluu yleensä taloyhtiölle, kun taas osakkaan omaehtoisessa remontissa uusittava vesieristys on tehtävä osakkaan kustannuksella nykymääräysten mukaiseksi.

Ammattitaitoisen urakoitsijan valinta on osakkaan tärkein päätös. Märkätilojen remontoinnissa ei ole varaa oikaista. Vedeneristyksen on oltava saumaton, lattiakaivon liitosten pitäviä ja kaatojen oikeaoppisia, jotta vesi ohjautuu viemäriin eikä rakenteisiin.

Remontin vaiheet pähkinänkuoressa

Jotta hanke pysyy hallinnassa, on hyvä ymmärtää sen tyypillinen kulku. Kylpyhuoneremontti etenee yleensä seuraavasti:

Suunnittelu ja kartoitus: Urakoitsijan valinta, suunnitelmien teko ja mahdollinen asbestikartoitus (pakollinen ennen vuotta 1994 valmistuneissa taloissa).
Lupakäsittely: Muutostyöilmoituksen hyväksyntä taloyhtiöltä.
Suojaukset ja purkutyöt: Kulkureittien suojaus ja vanhan kylpyhuoneen purkaminen betonipinnalle.
Tarkastukset: Taloyhtiön valvojan purkukatselmus.
Pohjatyöt ja vedeneristys: Lattian kaatojen varmistaminen, tasoitukset ja sertifioitu vedeneristystyö.
Vedeneristystarkastus: Valvojan kriittisin tarkastuspiste, jossa mitataan kalvopaksuudet.
Pintatyöt: Laatoitus, saumaus ja sisäkaton rakentaminen.
Kalusteet ja kytkennät: Kalusteiden asennus sekä sähkö- ja LVI-kalusteiden kytkentä ammattilaisten toimesta.

Lopputarkastus: Valmis työ tarkastetaan ja dokumentoidaan taloyhtiön arkistoihin.

Suunnitteletko kylpyhuoneremonttia?

Me Turkutalossa tunnemme taloyhtiöremonttien koukerot ja tekniset vaatimukset läpikotaisin. Kerromme mielellämme lisää taloyhtiössä tehtävistä remonteista, ja myös toteutamme kylpyhuoneremonttisi (samoin tarvittaessa saunaremonttisi ) – meillä on rakentamisesta ja remonteista yli 10 000 kohteen kokemus .

Hoidamme remontit aina kokonaisvaltaisesti purkutöistä viimeistelyyn, varmistaen laadukkaan ja määräysten mukaisen lopputuloksen.

Ota yhteyttä ja tilaa ilmainen arviokäynti – palvelemme Turun seudulla.